Такая процедура как рефинансирование доступна для тех клиентов, которые пользуются услугами кредитной организации. Но она предоставляется не всем, так как право давать ил не давать такую возможность за собой оставляет банк. Сеть рефинансирования заключается в получении нового кредита для погашения старого. Некоторые люди полагают, что рефинансирование кредита – это один из способов благодаря которому сумма, которую нужно платить каждый месяц уменьшается. И поэтому субъект, который брал кредит, без проблем сможет произвести выплату в указанные сроки и не навредить при этом семейному бюджету. Конечно, для человека, который решил сделать рефинансирование, на первый взгляд услуга кажется очень выгодной, но так ли выгодно рефинансирование кредитов?
Кроме своих положительных моментов есть ряд негативных, например:
- большие затраты на оформление этой процедуры. Особенно больших затрат нужно провести рефинансирование ипотечного кредита. В этом случае снова будет нужно собирать все документы (справки о доходах, застраховывать жилье, пользоваться услугами оценщиков), открывать счет в банке и платить за него. Посчитав все эти затраты, легко понять что сумма выходит значительная, а уверенности в том что вы получите позитивный ответ нету;
- переплата. В любом случае вы будете переплачивать за кредит, даже в том случае, когда вы сделаете рефинансирование, она будет. В некоторых случаях она может даже быть большей, чем вы платили до этого, ведь на погашение старого кредита берется значительная сумма денег. Тем более сейчас банки подняли ставки по кредитам, и рефинансирование так же предлагается под повышенные проценты;
- рефинансирование потребительского кредита по своим условиям могут быть еще невыгоднее, чем по действующему займу. Например, если действующий кредит был оформлен на льготных условиях (была снижена процентная ставка, кредит давался на длительный срок, или его давали сотруднику банка), то после рефинансирования таких уступок может не быть. Именно поэтому условия, которые распространяются на рефинансирование не самые лучшие, а ставки по ссудам в них средние, а в некоторых случаях даже выше средних;
- еще один важным момент – это сроки, которые когда нужно кредит рефинансирование могут значительно поменяться, а вместе с этим измениться и вам ежемесячный платеж. Но, конечно же, во всех банках эти условия разнятся. Могут быть различные максимальные сроки ссуды, очень важным является и максимальный возраст человека, который берет кредит (к примеру, если человек 35 лет берет ипотеку на 25 лет, то банк может ограничить срок кредитования – человеку должно быть не более 60 лет, на момент полного погашения кредита). Если заемщик через 3 года решиться рефинансировать кредит, используя для этого другой банк, где уже другие ограничения по возрасту (до 55 лет) а также купить жилье по дороже, то придет брать кредит только на 15 лет, а соответственно и выплата будет увеличена;
- у человека, который намерен, произведи процедуру рефинансирования не должно быть просрочек по имеющемся кредитам.
Стоит отметить что сейчас банки не охотно соглашаются на рефинансирование, и это еще одна негативная сторона.